TALLERES DE OFICIO

REHABILITACION DE UN CONJUNTO
PROPUESTA ESCALA BARRIAL EN BAJOS DE MENA

Estudiantes

Diego Escobar

Fernanda Poblete

Carolina Osorio

Matias Sandoval

Prof. Taller 6-8: Rodolfo Jiménez / Iván Jiménez

Prof. Laboratorio 6-8: Carmen Melo / Juan Alarcón

MEMORIA

Mediante el análisis realizado de bajos de mena, se identifica como una de las principales problemáticas del sector la “Homogeneidad programática” en otras palabras, bajos de mena constituyen una ciudad dormitorio.

Se propone la implementación de talleres de oficios como mecánica, carpintería costura, cocina, entre otros, rehabilitando viviendas tipología de blocks de la Población Francisco Coloane para estos nuevos programas. El emplazamiento del taller es escogido estratégicamente interviniendo los blocks que se encuentran frente a  plazas que están en cierto grado de abandono, con el fin de  que los talleres  constituyan  dispositivos de activación del sector.

Como resultados se espera:

-La incorporación de nuevos programas al barrio genere  mixtura de actividades, proporcionando equipamiento y pequeños focos de comercio para el sector.

-El cambio programático de viviendas a  talleres en conjunto con el reordenamiento de las viviendas reduciría el número de habitantes por block respondiendo a la problemática de hacinamiento.

-Entregar a los habitantes la oportunidad de aprender un oficio y tener un lugar físico donde realizarlo,  generando fuentes laborales cercanas al sus domicilios condición que podría favorece el sentimiento de identidad del barrio.

-Los habitantes se sientan seguros en los espacios públicos de su barrio por ser constantemente transitados por personas y presente de actividades.

-Contribuir  a la causa ecológica apostando por la rehabilitación de los edificios en lugar de la
 demolición de estos.



ANALISIS BARRIAL Y COMUNAL


Ubicación: 
Zona periférica de Santiago, Extremo Sur en la comuna de Puente Alto.


Problemáticas:

  

    PROTECCIÓN AMBIENTAL:

            Los espacios carentes de programa son utilizados como basurales y no existe cultura  
   ecológica de los habitantes.

  

     TRANSPORTE PÚBLICO:

            Precariedad en recorridos de transporte público al interior de bajos de mena.           

          
CONECTIVIDAD:       
      Calles estructurantes y vialidad interna inconclusa, dificultan la  conectividad interior y  con 
      la comuna.

         HACINAMIENTO:

              Terrenos sobre edificados y viviendas de reducidos metros cuadrados para alto número de                 

              habitantes.

         SEGURIDAD PÚBLICA:

               Altos niveles de delincuencia, consuno y tráfico de drogas. Consecuencia de  deserción       

               escolar, inacción juvenil.

           AREAS VERDES:

               Escases y mal estado de áreas verdes que no se relacionan con los conjuntos de 

               viviendas.     

Usos de suelo:

-Homogeneidad programática Bajos de mena constituye una población dormitorio, por lo que hay mínimas oportunidades de trabajo.

-Escases de equipamiento en salud, centros de salud  e inexistencia de farmacias.

- Ausencia de cuartel de carabineros y bomberos.

-Los únicos establecimientos comerciales (como supermercados) se encuentran emplazados en el perímetro del territorio. En su interior solo se desarrollan almacenes de barrio.

-Escases de áreas verdes y lamentable distribución.

Densidad:

Alta concentración demográfica. Las poblaciones Francisco Coloane y El volcán sur son las que tienen mayor densidad pobacional.

Tipo de Vivienda:

Las poblaciones con viviendas tipo casas son mas abundantes, pero las que presentan condiciones de hacinamiento mas criticas son las de tipologia block.

Ocupación Laboral:

Gran parte de la población es catalogada como trabajadores no  calificados, carecen u oficio.